Cải tạo nhà phố là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn để nâng cấp không gian sống mà không cần xây mới. Gia Bảo House tự hào cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố toàn diện, từ cải tạo mặt tiền đến thiết kế nội thất, giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi, hiện đại và tối ưu công năng sử dụng. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp cải tạo nhà phố hiệu quả, đảm bảo chất lượng và đáp ứng tốt nhu cầu của từng khách hàng.
I. Tại Sao Nên Cải Tạo Nhà Phố?
Việc cải tạo nhà phố không chỉ giúp gia chủ nâng cấp vẻ ngoài mà còn tối ưu hóa không gian và tiện ích sử dụng. Dưới đây là một số lý do phổ biến:
-
Tăng giá trị bất động sản: Cải tạo nhà phố đẹp giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và thu hút hơn, từ đó gia tăng giá trị trên thị trường.
-
Cải thiện chất lượng sống: Nâng cấp hệ thống điện, nước và không gian nội thất giúp cuộc sống trở nên thoải mái hơn.
-
Tạo phong cách cá nhân: Bạn có thể biến nhà phố cô hương của mình thành một không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân, từ cải tạo nội thất nhà phố đến thay đổi diện mạo bên ngoài.
II. Những Điều Cần Lưu Ý Trước Khi Cải Tạo Nhà Phố
Trước khi bắt đầu thi công cải tạo nhà phố, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng sau:
-
Khảo sát hiện trạng: Xác định tình trạng tổng thể của ngôi nhà, từ cấu trúc phần thô đến nội thất. Điều này rất quan trọng để lên kế hoạch chi tiết cho các hạng mục cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m hoặc các kiểu nhà phố khác.
-
Lập kế hoạch chi tiết: Bạn cần có kế hoạch cụ thể cho từng hạng mục, từ thiết kế cải tạo nhà phố đến việc dự toán chi phí.
-
Chọn đơn vị thi công: Chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm trong việc cải tạo nâng tầng nhà phố hoặc thiết kế cải tạo nhà phố 3 tầng để đảm bảo chất lượng công trình.
III. Quy Trình Cải Tạo Nhà Phố Của Gia Bảo House
Gia Bảo House luôn tuân thủ quy trình làm việc rõ ràng và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Dưới đây là các bước quy trình sửa chữa cải tạo nhà phố:
-
Tiếp nhận yêu cầu: Khảo sát hiện trạng nhà phố, lắng nghe mong muốn và yêu cầu từ khách hàng.
-
Thiết kế và phê duyệt: Đưa ra các giải pháp thiết kế cải tạo nhà phố phù hợp, điều chỉnh theo ý kiến khách hàng.
-
Dự toán và hợp đồng: Lập dự toán cải tạo nhà phố chi tiết và ký kết hợp đồng thi công.
-
Thi công: Tiến hành thi công theo đúng tiến độ, giám sát chặt chẽ về chất lượng.
-
Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi nghiệm thu kỹ lưỡng, chúng tôi sẽ bàn giao công trình, đảm bảo mọi chi tiết đều đạt tiêu chuẩn.
IV. Các Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Phố Điển Hình Của Gia Bảo House
1 Cải Tạo Nhà Phố Liền Kề HCM : Gia Bảo House chuyên thi công cải tạo nhà phố liền kề, bao gồm việc nâng cấp mặt tiền, thay đổi thiết kế cửa sổ và cửa chính, cùng với việc bố trí lại không gian nội thất sao cho hợp lý và tiện nghi.
2 Cải Tạo Nhà Phố Thương Mại (Shophouse): Đối với nhà phố thương mại tại HCM , dịch vụ cải tạo tập trung vào việc thiết kế lại mặt tiền thu hút khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian kinh doanh bên trong, mang lại hiệu quả kinh doanh cao hơn.
3 Cải Tạo Nhà Phố Sân Vườn: Gia Bảo House còn cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố sân vườn, giúp nâng cấp khu vực sân vườn bằng việc thêm tiểu cảnh, cây xanh, và không gian thư giãn.
4 Cải Tạo Nhà Phố Ống: Với các công trình nhà phố ống, việc cải tạo thường hướng tới việc mở rộng diện tích sử dụng, đặc biệt là qua phương án nâng tầng hoặc mở rộng không gian phía sau, giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng.
5 Cải Tạo Nhà Phố Cao Tầng: Gia Bảo House cung cấp dịch vụ cải tạo toàn bộ các tầng của nhà phố cao tầng, bao gồm việc cải tạo hệ thống điện nước, nội thất, và không gian sinh hoạt chung, đảm bảo mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.
6 Cải Tạo Nhà Phố Cổ Điển: Đối với những ngôi nhà phố cổ điển, dịch vụ cải tạo của chúng tôi tập trung vào việc giữ gìn các chi tiết kiến trúc đặc trưng, như phào chỉ, cột trụ, đồng thời nâng cấp các tiện ích bên trong để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại.
7 Cải Tạo Nhà Phố Hiện Đại: Với phong cách hiện đại, dịch vụ cải tạo hướng tới việc thay thế các vật liệu cũ, thiết kế không gian mở, và sử dụng các vật liệu mới như kính và kim loại để tạo ra vẻ đẹp tối giản nhưng vẫn sang trọng.
<<<< Bạn có thể xem thêm các dự án cải tạo nhà phố thực tế do Gia Bảo House thực hiện để đánh giá chất lượng thi công.
V. Báo Giá Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Phố
Gia Bảo House cung cấp các mẫu báo giá cải tạo nhà phố cổ Hà Nội, cũng như các khu vực khác với bảng báo giá chi tiết, minh bạch. Các dịch vụ của chúng tôi luôn minh bạch về chi phí, đảm bảo không có chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
Bảng Giá Hạn Mục Đập Phá, Tháo Dỡ
| Mô Tả | Đơn Vị Tính | Đơn Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đục phá sàn bê tông cốt thép | m2 | 200.000 |
| Đập phá tường ngăn phòng dày 100 theo thiết kế | m2 | 70,000 |
| Đập phá tường ngăn phòng dày 200 theo thiết kế | m2 | 120,000 |
| Đục sàn gạch | m2 | 50,000 |
| Đục sàn gạch và lớp hồ cán đụng đến lớp bê tông sàn | m2 | 80,000 |
| Đục gạch tường ốp gạch | m2 | 60,000 |
| Tháo cửa đi các phòng | bộ | 100,000 |
| Tháo toàn bộ sàn gỗ phòng ngủ | m2 | 20,000 |
| Lột giấy dán tường | m2 | 30,000 |
| Tháo trần thạch cao | m2 | 20,000 |
| Vận chuyển rác trong quá trình thi công | xe | 400,000 |
Và còn nhiều hạng mục khác quý khách có thể xem bổ sung file đính kèm bên dưới.
Đơn vị thi công sửa chữa uy tín thường có đội ngũ chuyên nghiệp, kinh nghiệm và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch. Lựa chọn dịch vụ chất lượng giúp bạn an tâm về quá trình thi công và kết quả cuối cùng.
Bảng Đơn Giá - Hạng Mục Thi Công Thô
| HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ |
|---|---|---|---|
| Xây tường dày 100 | m2 | 90,000 | 130,000 |
| Xây tường dày 200 | m2 | 180,000 | 250,000 |
| Tô tường dày 1-2cm | m2 | 80,000 | 70,000 |
| Tô cạnh cửa | md | 45,000 | 15,000 |
| Cán nền dày 3-5cm | m2 | 80,000 | 90,000 |
| Lót gạch sàn 60 trở lên | m2 | 140,000 | 40,000 |
| Ốp gạch tường 30 trở lên | m2 | 160,000 | 40,000 |
| Thi công trần thạch cao | m2 | 170,000 | |
| Thi công sơn nước | m2 | 45,000 | 50,000 |
| Thi công điện nước | m2 | 170,000 | 200,000 |
| Thi công sàn nhựa giả gỗ | m2 | 40,000 | 250,000 |
| Thi công giấy dán tường | cuộn | 300,000 | 950,000 |
| Thay mái tôn | m2 | 70,000 | 120,000 |
| Sơn cổng, lan can | m2 | 150,000 | 60,000 |
| Thay bồn cầu | bộ | 150,000 | 50,000 |
| Lắp đặt cửa nhôm Xifa Việt Nam | m2 | 1,950,000 | |
| Lắp đặt cửa nhôm Xifa Quảng Châu | m2 | 2,300,000 | |
| Đá cầu thang | m2 | 500,000 | 900,000 |
Liên Hệ Gia Bảo House Ngay Hôm Nay
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về việc cải tạo nhà phố tầm bao nhiêu tiền, hãy liên hệ với Gia Bảo House để được hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Công Ty TNHH Dịch Vụ Xây Dựng và Nội Thất Gia Bảo
Địa chỉ: 1041/74 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
Hotline: 0903.085.928 - 0971.435.267
Email: giabao.house@gmail.com
Website: www.giabaohouse.com
