Rất nhiều bản vẽ nội thất đẹp nhưng khi thi công lại không khả thi: đụng tường, kẹt cửa, thiếu ổ cắm… Bài viết chỉ ra sai lầm phổ biến và giải pháp từ Gia Bảo House – thiết kế sát thực tế, thi công đồng bộ.
Mở đầu: Thiết kế nội thất không chỉ là “vẽ cho đẹp”
Bạn vừa nhận được bản vẽ thiết kế nội thất căn hộ – trông rất ấn tượng, đúng gu thẩm mỹ, bố cục đẹp mắt. Nhưng khi bước vào thi công, mọi thứ bắt đầu lệch pha:
- Kệ tivi quá to, che mất ổ điện
- Cửa tủ đụng tường không mở được
- Hệ tủ không ôm khít trần vì sai cao độ
- Thiết bị điện – nước không đúng vị trí
➡️ Vấn đề không nằm ở người thi công, mà ở bản vẽ thiết kế thiếu sát thực tế.
Vì sao nhiều bản thiết kế nội thất đẹp nhưng không khả thi khi thi công?
1. Thiết kế 3D chỉ tập trung thẩm mỹ, thiếu kỹ thuật
Nhiều đơn vị chỉ làm 3D để "đẹp mắt – dễ chốt hợp đồng". Nhưng khi thiếu bản vẽ kỹ thuật chi tiết (2D, M&E, cao độ…) thì đội thi công không thể triển khai chính xác.
Tham khảo : Công ty xây dựng uy tín ở Phú Nhuận
2. Thiếu khảo sát thực tế chi tiết
Không đo đạc chính xác mặt bằng, không kiểm tra các yếu tố kỹ thuật như:
- Đường điện, đường ống âm tường
- Cao độ trần, kích thước thật của từng phòng
- Vị trí ống nước chờ, ổ cắm có sẵn
➡️ Kết quả: thiết kế không "fit" với không gian thật.
3. Không phối hợp giữa kiến trúc sư và kỹ sư thi công
Kiến trúc sư thiết kế chỉ tập trung hình ảnh. Nhưng nếu thiếu sự phối hợp với kỹ thuật, các hạng mục sẽ bị "vẽ ra nhưng không thể làm được".
6 hậu quả khi bản thiết kế không thi công được
-
Phát sinh chi phí sửa đổi bản vẽ
-
Lãng phí vật liệu đã đặt cắt sẵn
-
Chậm tiến độ thi công
-
Phải tháo dỡ – làm lại nhiều lần
-
Không đạt đúng ý tưởng ban đầu
-
Tốn thời gian giám sát và căng thẳng
Giải pháp từ Gia Bảo House – Thiết kế đẹp nhưng phải thi công được 100%
✅ Khảo sát thực tế kỹ càng trước khi thiết kế
- Đo chính xác từng tường, cột, vị trí cửa sổ, ổ cắm, ống chờ…
- Kiểm tra hệ thống điện – nước có sẵn để thiết kế đồng bộ
✅ Thiết kế kỹ thuật đầy đủ – không chỉ là 3D
- Cung cấp đầy đủ bản vẽ 2D kỹ thuật: mặt bằng bố trí, cao độ tường, điện, nước, chi tiết thi công
- Đảm bảo bản vẽ được người thi công hiểu rõ và triển khai chính xác
✅ Đội thiết kế – thi công làm việc đồng bộ nội bộ
- Kỹ sư, kiến trúc sư và đội ngũ sản xuất cùng thuộc Gia Bảo House
- Quy trình khép kín giúp thiết kế ra sao – thi công y như vậy
✅ Mô phỏng thực tế trước khi sản xuất
- Hình ảnh render và mô phỏng giúp bạn hình dung rõ từng khu vực
- Nếu cần, có thể dựng mẫu thử (mock-up) các chi tiết phức tạp
Case Study: Chị Lan – cư dân The Marq suýt mất 30 triệu vì bản vẽ không thi công được
Chị Lan từng làm thiết kế với một đơn vị nội thất freelance. Bản vẽ 3D rất đẹp, chị đồng ý ngay. Nhưng khi đội thi công vào, mới phát hiện:
- Hệ tủ bếp che mất đường ống chờ nước
- Không có bản vẽ điện – đèn lắp sai vị trí
- Phải sửa lại toàn bộ mặt bằng tủ – phát sinh thêm hơn 30 triệu
➡️ Sau đó, chị tìm đến Gia Bảo House. Đội ngũ khảo sát kỹ, dựng lại bản vẽ kỹ thuật, thi công đúng thiết kế và còn tiết kiệm hơn chi phí trước đó.
Tại sao Gia Bảo House làm được điều này?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Liên hệ Gia Bảo House – Thiết kế đúng từ đầu, thi công trọn gói an tâm
Thiết kế nội thất không chỉ cần đẹp – mà phải thi công được đúng 100%.
Với Gia Bảo House, bạn sẽ:
- Không lo thiết kế sai, làm lại tốn kém
- Không phát sinh chi phí do lỗi kỹ thuật
- Không mệt mỏi giám sát từng bước
- Có đội ngũ từ thiết kế đến hoàn thiện, tất cả trong một
Xem thêm : Công ty xây dựng huyện củ chi
Thông Tin Liên Hệ
Địa chỉ: 1041/74 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
Hotline: 0903 085 928 - 0971 435 267
Email: giabao.house@gmail.com
Website: giabaohouse.com
