Sau nhiều năm làm nghề,cũng như kinh nghiệm thi công sửa nhà cũ tại quận 7 Tphcm,chúng tôi biết rằng Quận 7 thuộc khu vực nền đất yếu và thuộc vùng đất trũng khu vực phía Nam Tphcm.Nhờ được quy hoạch bài bản và định hướng phát triển tốt từ Tp nên Quận 7 ngày nay đã phát triển mạnh mẽ.
Khi sửa nhà cũ tại Quận 7 các anh chị nên lưu ý đến những yếu tố gây ảnh hưởng đến việc sữa nhà cũ,cải
tạo nhà tại quận 7.
Sửa nhà cũ là quá trình phức tạp nên đòi hỏi chủ nhà cũng như đơn vị thi công cần chuẩn bị đầy đủ và kỹ càng.
Để việc sửa nhà cũ tại quận 7 trở nên suôn sẻ và hiệu quả các bạn nên lưu ý những công việc sau(Dành cho chủ nhà)
Sửa nhà cũ tại Quận 7
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: >> CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở QUẬN 7 UY TÍN NÊN XEM
I-Lên kế hoạch chi tiết:
1.Lập danh sách các mục cần sửa chữa:
Việc nắm được danh mục các công việc cần sửa nhà cũ Quận 7 giúp chủ nhà không bị sót việc khi làm việc với đơn vị thi công,hạn chế tối đa khả năng gây phát sinh trong quá trình thi công,hụt nguồn ngân sách dự trữ.
2.Dự trù kinh phí:
Xây nhà mới,sửa nhà cũ quận 7 chủ nhà luôn phải dự trù dư ra ít nhất 10%-20% chi phí muốn thi công thực,có rất nhiều thay đổi và phát sinh trong quá trình sửa nhà cũng như cũng như chọn vật liệu.Nên tìm người có kinh nghiệm đã từng sửa nhà cũ chia sẽ thêm kiến thức
3.Lập kế hoạch về thời gian:
Thời gian sửa nhà rất quan trọng vì nó ảnh hưởng rất nhiều đến sinh hoạt cũng như công việc của chủ nhà,nên việc lên thời gian và bàn bạc chi tiết với đơn vị thi công.Không nên quá khắt khe cũng như ép tiến độ với đơn vị thi công có thể sẽ ảnh hưởng nhiều đến chất lượng công trình.
Sửa nhà cũ tại Quận 7
II-Tìm đơn vị thi công:
-Đơn vị thi công phải phù hợp mức độ và quy mô sửa nhà cũ tại Quận 7,nếu nhu cầu ít,khối lượng công việc không nhiều gia chủ có thể chủ động tìm đội thợ hoặc một số thợ quen biết,gần khu vực sinh sống.Trường hợp quy mô sửa nhà cũ,cải tạo nhà lớn thì bạn nên tìm đơn vị thi công uy tín,có năng lực và kinh nghiệm thực hiện công việc sữa nhà cũ sẽ an toàn và chuyên nghiệp hơn.
III-Xin phép xây dựng:
-Việc xin phép xây dựng là ưu tiên hàng đầu,nên tìm các chuyên gia tư vấn hoặc đơn vị thầu có uy tín tư vấn nếu quy mô sửa nhà cũ tại Quận 7 lớn,ví dụ như việc cải tạo lại kết cấu nhà,cải tạo lại mặt tiền,nâng tầng…Trong trường hợp không thay đổi nhiều về kết cấu bên ngoài,chủ nhà chỉ cần xin mặt bằng cải tạo ,sữa chữa nhà từ đơn vị thi công và nộp hồ sơ xin phép tại Ủy Ban Phường nơi cư trú.
THAM KHẢO THÊM: >> ĐỊA CHỈ TIN CẬY CHO THI CÔNG NỘI THẤT QUẬN 7
IV-Kiểm tra kết cấu của ngôi nhà:
-Việc sữa chữa,cải tạo đơn giản thì không cần chú ý đến vấn đề này,tuy nhiên trong trường hợp sửa chữa mà thay đổi trang thái kết cấu của ngôi nhà thì nên lưu ý kiểm tra khả năng chịu lực của phần móng.
-Ngoài vấn đề móng chủ nhà cũng nên chú ý đến hệ thống cấp thoát nước của ngôi nhà,hệ thống điện….
Sửa nhà cũ tại Quận 7
V-Lựa chọn vật liệu hoàn thiện:
-Hiện nay trên thị trường thường phân ra làm 2 dạng thi công chính:Thi công sữa nhà cũ phần thô và thi công sữa nhà cũ trọn gói Quận 7
+Đối với trường hợp sữa nhà cũ phần thô thì việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện được chủ nhà chọn lựa 100%,nó ảnh hưởng nhiều đến thẩm mỹ cũng như chất lượng công trình.
+Đối với trường hợp sữa nhà cũ trọn gói thì đơn vị thầu có trách nhiệm cung cấp và chọn mẫu vật liệu trình cho chủ nhà phù hợp với chất lượng và đơn giá trong hợp đồng.Ưu điểm của việc thầu chọn mẫu thường giúp ngôi nhà đẹp hơn,thẩm mỹ hơn.Tuy nhiên hiện nay có rất nhiều chủ nhà băn khoăn sợ đơn vị thi công chọn mẫu không đủ chất lượng.
VI-Giám sát chất lượng thi công:
-95% chủ nhà hiện nay đều không thuê giám sát chất lượng việc sửa nhà cũ tại Quận 7 mà tự mình kiểm tra việc thực hiện thi công,và các đơn vị thi công được quyền tự quyết định gần như hoàn toàn quá trình thi công mà chất lượng thì chưa biết trước.Điều này cũng phù hợp với điều kiện phát triển chung vì việc thuê giám sát chất lượng tốn một khoản chi phí không hề nhỏ.Tất cả đều dựa trên niềm tin cũng như trách nhiệm từ phía đơn vi thi công.
Sửa nhà cũ tại Quận 7
VII-.Dự trù phát sinh:
-Phát sinh là việc không tránh khỏi trong quá trình sữa nhà cũ tại quận 7,nên chủ nhà phải lường trước tránh hiểu lầm với đơn vị thi công gây ảnh hưởng đến việc hoàn thiện công trình.
-Việc lên danh sách các hạng mục cần sửa nhà cũ càng chi tiết giúp việc phát sinh sẽ giảm đáng kể.
-Với kinh nghiệm nhiều năm làm việc về sừa nhà cũ tại quận 7 chúng tôi không bao giờ muốn tính phát sinh với bất kể một chủ nhà nào vì nó gây ảnh hưởng xấu đến tình cảm,đến niềm tin mà khách hàng dành cho mình.Tuy nhiên khi xảy ra phát sinh thì không thể không tính vì nó ảnh hưởng đến lợi nhuận cũng như rủi ro sau này của công ty.
Sửa nhà cũ tại Quận 7
TỔNG KẾT:
Phía trên là toàn bộ kinh nghiệm mà công ty chúng tôi muốn chia sẽ đến khách hàng về quá trình sửa nhà cũ tại quận 7 nên có những lưu ý này.Rất mong có thể giúp quý khách hàng có một kế hoạch cũng như chọn được đơn vị sửa nhà cũ uy tín và chất lượng.Chân thành cảm ơn.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT GIA BẢO
Địa chỉ: 1041/74, Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
Hotline: 0903.085.928 - 0971.435.267
Email: giabao.house@gmail.com
Website: giabaohouse.com
CÁC BẠN THAM KHẢO THÊM CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN DƯỚI ĐÂY
Tham khảo bảng báo giá sửa nhà cũ tại quận 7 mới nhất 2024
Bạn đang tìm đơn vị sửa nhà cũ tại quận 7
24/7 dịch vụ sửa nhà nhanh tại quận 7 giá rẻ
Công ty,đơn vị thầu xây dựng uy tín tại quận 7-Giá cả phải chăng.
