Việc cải tạo nhà phố tại Quận 12, Hồ Chí Minh đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ vào nhu cầu nâng cấp không gian sống và gia tăng giá trị bất động sản. Những căn nhà phố sau một thời gian sử dụng thường gặp phải nhiều vấn đề về kết cấu, nội thất hoặc thiết kế, và việc cải tạo nhà phố là cần thiết để mang lại sự tiện nghi, hiện đại và đảm bảo an toàn cho gia đình.
Nhà phố, biệt thự phố, hay còn được gọi là nhà mặt tiền là loại hình bất động sản chưa bao giờ ngừng “sốt” tại Việt Nam. Nhà phố có tên gọi khác là nhà ống, là những ngôi nhà được thiết kế, xây dựng có vị trí mặt tiền vô cùng đắc địa, mang nhiều sự thuận lợi cả về mặt kinh tế lẫn công năng sử dụng cho gia chủ.
I. LỢI ÍCH KHI CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 12
Cải tạo nhà phố tại Quận 12 không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp hiệu quả cho những ai muốn nâng cấp không gian sống mà không cần xây mới. Với sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng và dân cư đông đúc, việc cải tạo giúp nâng cao giá trị bất động sản, tối ưu hóa không gian và tiết kiệm chi phí. Hãy cùng khám phá những lợi ích nổi bật mà cải tạo nhà phố tại HCM mang lại, từ việc cải thiện chất lượng cuộc sống đến tạo ra môi trường sống lý tưởng cho gia đình bạn.
-Gia-Bao-House.jpg)
1 Tăng Giá Trị Bất Động Sản: Cải tạo nhà phố đẹp không chỉ giúp nâng cao giá trị bất động sản mà còn làm tăng sự thu hút đối với người mua hoặc khách thuê. Các hạng mục như cải tạo mặt tiền nhà phố hay cải tạo nhà phố 3 tầng sẽ không chỉ tăng diện tích sử dụng mà còn cải thiện thẩm mỹ, làm ngôi nhà trở nên nổi bật hơn.
2 Tối Ưu Không Gian Sống: Cải tạo nhà phố tại Quận 12 giúp tận dụng tối đa không gian hiện có. Việc thi công cải tạo không chỉ nâng cấp các phòng chức năng mà còn tạo ra những giải pháp bố trí thông minh, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Các mẫu nhà phố cải tạo hiện nay thường tập trung vào việc tối ưu hóa không gian nhỏ hẹp thành nơi sống tiện nghi và hiện đại.
3 Nâng Cao Chất Lượng Sống: Cải tạo nhà phố giúp nâng cấp hệ thống điện, nước, điều hòa không khí và thông gió, từ đó cải thiện chất lượng cuộc sống cho gia đình. Những vấn đề như ẩm mốc, nứt tường hay hệ thống nước kém hiệu quả đều được khắc phục, mang lại không gian sống sạch sẽ và an toàn hơn.
4 Tiết Kiệm Chi Phí So Với Xây Mới: Thay vì phá bỏ và xây mới hoàn toàn, cải tạo nhà phố giúp tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. Bạn có thể tận dụng lại phần kết cấu vững chắc và chỉ cần đầu tư vào việc sửa chữa, nâng cấp những khu vực cần thiết. Dự toán cải tạo nhà tại Quận 12 thường thấp hơn rất nhiều so với việc xây mới hoàn toàn.
II. DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 12 CỦA CHÚNG TÔI
Chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố tại Quận 12 với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nội thất. Chúng tôi cam kết mang lại giải pháp cải tạo tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng.
-Gia-Bao-House.jpg)
1 Cải Tạo Nhà Phố Liền Kề Quận 12 : Gia Bảo House chuyên thi công cải tạo nhà phố liền kề, bao gồm việc nâng cấp mặt tiền, thay đổi thiết kế cửa sổ và cửa chính, cùng với việc bố trí lại không gian nội thất sao cho hợp lý và tiện nghi.
2 Cải Tạo Nhà Phố Thương Mại (Shophouse): Đối với nhà phố thương mại tại Quận 12 , dịch vụ cải tạo tập trung vào việc thiết kế lại mặt tiền thu hút khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian kinh doanh bên trong, mang lại hiệu quả kinh doanh cao hơn.
3 Cải Tạo Nhà Phố Sân Vườn: Gia Bảo House còn cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố sân vườn, giúp nâng cấp khu vực sân vườn bằng việc thêm tiểu cảnh, cây xanh, và không gian thư giãn.
4 Cải Tạo Nhà Phố Ống: Với các công trình nhà phố ống, việc cải tạo thường hướng tới việc mở rộng diện tích sử dụng, đặc biệt là qua phương án nâng tầng hoặc mở rộng không gian phía sau, giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng.
5 Cải Tạo Nhà Phố Cao Tầng: Gia Bảo House cung cấp dịch vụ cải tạo nhà toàn bộ các tầng của nhà phố cao tầng, bao gồm việc cải tạo hệ thống điện nước, nội thất, và không gian sinh hoạt chung, đảm bảo mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.
6 Cải Tạo Nhà Phố Cổ Điển: Đối với những ngôi nhà phố cổ điển, dịch vụ cải tạo của chúng tôi tập trung vào việc giữ gìn các chi tiết kiến trúc đặc trưng, như phào chỉ, cột trụ, đồng thời nâng cấp các tiện ích bên trong để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại.
7 Cải Tạo Nhà Phố Hiện Đại: Với phong cách hiện đại, dịch vụ cải tạo hướng tới việc thay thế các vật liệu cũ, thiết kế không gian mở, và sử dụng các vật liệu mới như kính và kim loại để tạo ra vẻ đẹp tối giản nhưng vẫn sang trọng.
III. BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 12
Gia Bảo House cung cấp bảng giá cải tạo nhà phố chi tiết cho từng hạng mục, từ việc đập phá, xây dựng đến nâng cấp nội thất, giúp bạn dễ dàng lựa chọn dịch vụ phù hợp với ngân sách. Chúng tôi cam kết mang lại dịch vụ chất lượng với chi phí hợp lý.
-Gia-Bao-House.jpg)
Bảng Giá Hạn Mục Đập Phá, Tháo Dỡ
| Mô Tả | Đơn Vị Tính | Đơn Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đục phá sàn bê tông cốt thép | m2 | 200.000 |
| Đập phá tường ngăn phòng dày 100 theo thiết kế | m2 | 70,000 |
| Đập phá tường ngăn phòng dày 200 theo thiết kế | m2 | 120,000 |
| Đục sàn gạch | m2 | 50,000 |
| Đục sàn gạch và lớp hồ cán đụng đến lớp bê tông sàn | m2 | 80,000 |
| Đục gạch tường ốp gạch | m2 | 60,000 |
| Tháo cửa đi các phòng | bộ | 100,000 |
| Tháo toàn bộ sàn gỗ phòng ngủ | m2 | 20,000 |
| Lột giấy dán tường | m2 | 30,000 |
| Tháo trần thạch cao | m2 | 20,000 |
| Vận chuyển rác trong quá trình thi công | xe | 400,000 |
Và còn nhiều hạng mục khác quý khách có thể xem bổ sung file đính kèm bên dưới.
Đơn vị thi công sửa chữa uy tín thường có đội ngũ chuyên nghiệp, kinh nghiệm và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch. Lựa chọn dịch vụ chất lượng giúp bạn an tâm về quá trình thi công và kết quả cuối cùng.
Bảng Đơn Giá - Hạng Mục Thi Công Thô
| HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ |
|---|---|---|---|
| Xây tường dày 100 | m2 | 90,000 | 130,000 |
| Xây tường dày 200 | m2 | 180,000 | 250,000 |
| Tô tường dày 1-2cm | m2 | 80,000 | 70,000 |
| Tô cạnh cửa | md | 45,000 | 15,000 |
| Cán nền dày 3-5cm | m2 | 80,000 | 90,000 |
| Lót gạch sàn 60 trở lên | m2 | 140,000 | 40,000 |
| Ốp gạch tường 30 trở lên | m2 | 160,000 | 40,000 |
| Thi công trần thạch cao | m2 | 170,000 | |
| Thi công sơn nước | m2 | 45,000 | 50,000 |
| Thi công điện nước | m2 | 170,000 | 200,000 |
| Thi công sàn nhựa giả gỗ | m2 | 40,000 | 250,000 |
| Thi công giấy dán tường | cuộn | 300,000 | 950,000 |
| Thay mái tôn | m2 | 70,000 | 120,000 |
| Sơn cổng, lan can | m2 | 150,000 | 60,000 |
| Thay bồn cầu | bộ | 150,000 | 50,000 |
| Lắp đặt cửa nhôm Xifa Việt Nam | m2 | 1,950,000 | |
| Lắp đặt cửa nhôm Xifa Quảng Châu | m2 | 2,300,000 | |
| Đá cầu thang | m2 | 500,000 | 900,000 |
IV. CÁC DỰ ÁN CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI HCM CỦA GIA BAO HOUSE
Nhà phố 1 Trệt 2 lầu mái thái 5x20-Hoàng Diệu-Thủ Đức
Nhà phố 1 Trệt 2 lầu 4x16m-Trần Đình Túy- Bình Thạnh
NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU 4.2x 14m-Nguyễn Văn Tạo-Nhà Bè
V. KẾT LUẬN
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà phố tại Quận 12, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống tiện nghi và hiện đại.
